1987〜1997年築, 専有面積98.04㎡〜118.04㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+12.1%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
1992年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 108.04㎡の場合
相場
5,724万円
53.0万円/㎡
3,449
4,966
6,483
8,000
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,483万円
46.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ユニーブル小岩
5,980万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 108.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,580万円 | 58.0万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,760万円 | 41.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/09 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 54.7万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 5,199万円 | 59.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 4,680万円 | 56.1万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西葛西パーク・ホームズ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・アルス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | 北葛西パーク・ホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/28 | ダイアパレス葛西II 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | セザール葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 4,380万円 | 41.5万円 | 105.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 6,199万円 | 65.6万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、江戸川区ではデータなししています。