1987〜1997年築, 専有面積86.32㎡〜106.32㎡の平均販売価格
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ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
1992年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
4,972万円
51.6万円/㎡
2,461
4,135
5,809
7,483
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,809万円
42.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ユニーブル小岩
3,980万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 96.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 3,580万円 | 36.5万円 | 98.13㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 51.5万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン・リバーサイド5号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/22 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 3,390万円 | 46.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,700万円 | 36.1万円 | 102.36㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
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